中國南水北調(diào)集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項目已獲得批準，招標人為中國南水北調(diào)集團中線有限公司，招標項目資金已落實，該項目已具備招標條件。江蘇省設(shè)備成套股份有限公司受招標人的委托，作為本項目招標代理機構(gòu)對本項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)邀請合格的單位參加投標。

一、項目概況與招標范圍

1. 項目名稱：中國南水北調(diào)集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項目

2. 項目編號：ZB066024V10784

3. 項目概況：中國南水北調(diào)集團中線有限公司河南分公司及其所轄18個管理處主要負責南水北調(diào)中線工程河南段的運行調(diào)度工作任務(wù)。河南分公司本部位于鄭州市鄭東新區(qū)正光北街30號，所轄18個管理處位于南水北調(diào)中線工程總干渠沿線，自葉縣至安陽區(qū)間。現(xiàn)需采購河南分公司本部及18個管理處園區(qū)的物業(yè)服務(wù)。

4. 招標范圍：

本次招標共劃分為五個標段，分別為：

（1）標段1：中國南水北調(diào)集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項目1標（標段編號：ZB066024V10784/1；合同編號：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-001）

招標范圍：河南分公司本部園區(qū)和鄭州管理處區(qū)域的服務(wù)及維護，其中①河南分公司本部園區(qū)招標內(nèi)容包括秩序維護、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會議及接待服務(wù)、暖通系統(tǒng)的運行與專業(yè)維保、給排水系統(tǒng)的運行與專業(yè)維保、電氣系統(tǒng)的運行與專業(yè)維保、辦公設(shè)備維修、綠植配置及園區(qū)綠化養(yǎng)護、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）；②鄭州管理處招標內(nèi)容包括秩序維護、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會議服務(wù)、水電日常維修、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）。

（2）標段2：中國南水北調(diào)集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項目2標（標段編號：ZB066024V10784/2；合同編號：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-002）

招標范圍：葉縣管理處、魯山管理處、寶豐管理處、郟縣管理處的管理用房及附屬區(qū)域的服務(wù)及維護，招標內(nèi)容包括秩序維護、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會議服務(wù)、水電日常維修、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）。

（3）標段3：中國南水北調(diào)集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項目3標（標段編號：ZB066024V10784/3；合同編號：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-003）

招標范圍：禹州管理處、長葛管理處、新鄭管理處、航空港區(qū)管理處的管理用房及附屬區(qū)域的服務(wù)及維護，招標內(nèi)容包括秩序維護、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會議服務(wù)、水電日常維修、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）。

（4）標段4：中國南水北調(diào)集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項目4標（標段編號：ZB066024V10784/4；合同編號：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-004）

招標范圍：滎陽管理處、穿黃管理處、溫博管理處、焦作管理處的管理用房及附屬區(qū)域的服務(wù)及維護，招標內(nèi)容包括秩序維護、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會議服務(wù)、水電日常維修、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）。

（5）標段5：中國南水北調(diào)集團中線有限公司河南分公司2024—2025年物業(yè)服務(wù)項目5標（標段編號：ZB066024V10784/5；合同編號：NSBDZX/HN/YW/ZH-2024-005）

招標范圍：輝縣管理處、衛(wèi)輝管理處、鶴壁管理處、湯陰管理處、安陽管理處的管理用房及附屬區(qū)域的服務(wù)及維護，招標內(nèi)容包括秩序維護、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、會議服務(wù)、水電日常維修、配合與協(xié)調(diào)及其它服務(wù)等（不包括房屋修繕）。

投標人可對上述標段同時參與投標，但最多只能中2個標段，具體定標原則及要求詳見招標文件。

5. 計劃服務(wù)期：本項目服務(wù)期暫定2年。計劃服務(wù)期自2024年7月1日至2026年6月30日。合同期滿后，滿足相關(guān)條件經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽1年。服務(wù)期內(nèi)如招標人管理模式調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整部分服務(wù)內(nèi)容或提前終止合同。

6. 服務(wù)地點：1標地點為河南分公司本部及鄭州管理處；2標地點為葉縣、魯山、寶豐、郟縣管理處；3標地點為禹州、長葛、新鄭、航空港區(qū)管理處；4標地點為滎陽、穿黃、溫博、焦作管理處；5標地點為輝縣、衛(wèi)輝、鶴壁、湯陰、安陽管理處。

7. 質(zhì)量要求：符合國家和行業(yè)規(guī)定的有關(guān)標準，滿足本合同“委托人要求”，通過委托人和相關(guān)部門的審核。

8. 最高投標限價：

（1）標段1：人民幣壹仟壹佰伍拾柒萬元整（￥11,570,000.00元），其中：

河南分公司本部：人民幣玖佰貳拾陸萬叁仟陸佰元整（￥9,263,600,00元）；

鄭州管理處：人民幣貳佰叁拾萬陸仟肆佰元整（￥2,306,400.00元）。

（2）標段2：人民幣柒佰叁拾壹萬陸仟捌佰元整（￥7,316,800.00元），其中：

葉縣管理處：人民幣壹佰玖拾陸萬壹仟貳佰元整（￥1,961,200.00元）；

魯山管理處：人民幣壹佰玖拾叁萬陸仟元整（￥1,936,000.00元）；

寶豐管理處：人民幣壹佰陸拾陸萬肆仟肆佰元整（￥1,664,400.00元）；

郟縣管理處：人民幣壹佰柒拾伍萬伍仟貳佰元整（￥1,755,200.00元）。

（3）標段3：人民幣柒佰陸拾萬零陸仟陸佰元整（￥7,606,600.00元），其中：

禹州管理處：人民幣壹佰捌拾捌萬柒仟肆佰元整（￥1,887,400.00元）；

長葛管理處：人民幣壹佰柒拾玖萬陸仟肆佰元整（￥1,796,400.00元）；

新鄭管理處：人民幣壹佰捌拾捌萬柒仟貳佰元整（￥1,887,200.00元）；

航空港區(qū)管理處：人民幣貳佰零叁萬伍仟陸佰元整（￥2,035,600.00元）。

（4）標段4：人民幣玖佰叁拾肆萬陸仟捌佰元整（￥9,346,800.00元），其中：

滎陽管理處：人民幣壹佰捌拾柒萬壹仟貳佰元整（￥1,871,200.00元）；

穿黃管理處：人民幣叁佰肆拾玖萬肆仟貳佰元整（￥3,494,200.00元）；

溫博管理處：人民幣貳佰貳拾萬壹仟元整（￥2,201,000.00元）；

焦作管理處：人民幣壹佰柒拾捌萬零肆佰元整（￥1,780,400.00元）。

（5）標段5：人民幣玖佰捌拾萬零玖仟陸佰元整（￥9,809,600.00元），其中：

輝縣管理處：人民幣壹佰玖拾陸萬零陸佰元整（￥1,960,600.00元）；

衛(wèi)輝管理處：人民幣壹佰玖拾萬貳仟陸佰元整（￥1,902,600.00元）；

鶴壁管理處：人民幣貳佰貳拾叁萬貳仟元整（￥2,232,000.00元）；

湯陰管理處：人民幣壹佰陸拾陸萬叁仟肆佰元整（￥1,663,400.00元）；

安陽管理處：人民幣貳佰零伍萬壹仟元整（￥2,051,000.00元）。

二、投標人資格要求

1. 投標人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格；

2. 投標人自2019年1月1日以來承擔過物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準）；

3. 投標人近三年（2020、2021、2022年）財務(wù)狀況良好，提供財務(wù)報告或財務(wù)報表（成立不足三年的以成立日期起算）；

4. 擬任項目負責人應(yīng)具有物業(yè)管理服務(wù)項目的項目負責人任職經(jīng)歷；

5. 投標人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評標當日，通過“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果為準）；

6. 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件的發(fā)售

1. 獲取時間：凡有意參加投標者，請于2024年6月3日至2024年6月11日17:00(北京時間，下同)，登錄中招聯(lián)合招標采購平臺下載電子招標文件。下載者請務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作，否則將無法保證獲取電子招標文件。

2. 招標文件服務(wù)費每標段500元，下載后不退。

3. 下載者登錄平臺前，須前往中招聯(lián)合招標采購平臺:http://www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對投標人注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目。

4. 下載者應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢索、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，招標代理機構(gòu)不予接收其投標文件。

5. 下載者須通過平臺填寫“購標申請”。

6. 下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”；招標文件服務(wù)費發(fā)票由招標代理機構(gòu)出具。

7. 平臺公司咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔任何責任。

四、投標文件遞交及開標

1. 遞交投標文件截止時間：2024年6月24日14:00（北京時間）

2. 開標時間：2024年6月24日14:00（北京時間）

3. 遞交投標文件地點及開標地點：北京市海淀區(qū)什坊院路6號京都信苑飯店三層會議室。

投標人可采用郵寄標書的形式遞交標書（郵寄地址：北京市海淀區(qū)什坊院路6號京都信苑飯店十層會議室，張志豪<收>17351003011）。采取郵寄方式的，須保證投標文件在投標截止時間之前送達，投標人須自行承擔郵寄標書丟失、破損等突發(fā)情況造成的投標失敗。投標人需單獨另附一份法定代表人或授權(quán)代表人姓名、電話（手機號碼）表，以便登記投標人及聯(lián)系投標人使用。如有其他不解投標事宜請及時與招標代理聯(lián)系。

投標人法定代表人或委托代理人未準時參加的，視為對投標文件密封、開標及唱標的過程及內(nèi)容、開標記錄均無異議。

五、其他

1. 發(fā)布公告的媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國南水北調(diào)集團有限公司網(wǎng)站（www.csnwd.com.cn）、中國南水北調(diào)集團中線有限公司網(wǎng)站（m.16update.com）、中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)（www.365trade.com.cn）同時發(fā)布。

2. 資格審查方式：本項目采用資格后審，投標人資格條件詳見招標公告。

3. 遞交方式的補充內(nèi)容：投標人遞交紙質(zhì)版投標文件的同時須一并遞交電子版投標文件。

4. 成功獲取招標文件的投標人方可參加本項目的投標。

六、聯(lián)系方式

招標人：中國南水北調(diào)集團中線有限公司

地址：北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號A座

招標代理機構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司

代理機構(gòu)地址：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路186號漢威國際廣場三區(qū)6號樓4M層

聯(lián)系人：張志豪、姚桃、唐大維

聯(lián)系電話：17351003011、13739192522

電子郵箱：zhangzhh@jcec.cn

2024年6月3日