中化商務有限公司（采購代理機構）受中國南水北調集團中線有限公司（采購人）的委托，就南水北調中線干線一期工程不動產權證辦理項目造價咨詢服務項目采用競爭性磋商方式進行采購，茲邀請合格的供應商參加磋商。

一、項目基本情況

1.項目名稱：南水北調中線干線一期工程不動產權證辦理項目造價咨詢服務項目

2.項目編號：0747-2360SCCZBA21

3.采購方式：競爭性磋商

4.資金來源：資金已落實

5.最高限價：人民幣伍拾萬零柒仟肆佰元整（￥507,400.00元）

6.項目概況：

南水北調中線工程，是從長江最大支流漢江中上游的丹江口水庫調水，在丹江口水庫東岸河南省淅川縣境內的工程渠首開挖干渠，經長江流域與淮河流域的分水嶺方城埡口，沿華北平原中西部邊緣開挖渠道，通過隧道穿過黃河，沿京廣鐵路西側北上，自流到北京市頤和園團城湖的輸水工程。輸水干渠地跨河南、河北、天津、北京4個省、直轄市。

南水北調中線干線一期工程建設征地拆遷已完成，極大保障了工程建設順利進行及通水運行。為維護南水北調中線總干渠永久征地合法權益，滿足土地資產保值增值及開發(fā)利用需要和落實集團公司有關工作部署，中線公司開展不動產權證辦理工作十分緊迫。

為科學合理掌握全線不動產權證辦理費用，為后續(xù)全線取證工作做好造價支撐，擬開展不動產權證辦理費用開展造價咨詢服務。

7.采購標的：南水北調中線干線一期工程不動產權證辦理相關造價咨詢服務，具體內容詳見第四章服務需求書。

8.服務期限：自合同簽訂之日起3個月，具體以委托人通知為準。

二、供應商資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；

2.2018年1月1日以來具有不動產權證辦理相關業(yè)績；

3.擬任項目負責人應具一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格、高級及以上專業(yè)技術職稱，并具備5年及以上相關工作經驗；

4.供應商近三年（2019年、2020年、2021年）財務狀況良好，提供財務審計報告（若事業(yè)單位無財務審計報告的，提供近三年經審計的財務報表等；成立不足三年的以成立日期起算）；

5.供應商未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評審當日，通過“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn查詢結果為準）；

6.本次采購不接受聯(lián)合體參與。

三、磋商文件的獲取

1.潛在供應商可于2023年2月14日起至2023年2月21日，登錄中化商務電子招投標平臺（e.sinochemitc.com）通過網上支付方式領取磋商文件并支付平臺使用及技術支持費（平臺使用及技術支持費：500元人民幣/包件）。潛在供應商需先進行網上注冊（免費），具體步驟請參考幫助中心—招投標指南。支付成功后，可下載磋商文件及增值稅電子普通發(fā)票。

2.如在注冊和支付過程中遇到問題，請聯(lián)系中化商務電子招投標平臺首頁右下角在線客服或撥打客服熱線：010-8639 1277。

3.未在中化商務有限公司登記領取本磋商文件的供應商，其響應將被拒絕。

四、磋商文件的遞交與開啟

1.響應文件遞交截止時間：2023年3月1日北京時間9:00，在截止時間后送達的響應文件為無效文件，拒絕接收。

2.響應文件遞交地點（方式）：現(xiàn)場遞交。地點為：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座23層2308會議室。逾期送達的、未送達指定地點的響應文件，采購人將予以拒收。

3.響應文件開啟時間：2023年3月1日北京時間9:00。

4.響應文件磋商地點：同響應文件遞交地點。

五、本次磋商分如下步驟

步驟一：所有購買了磋商文件的供應商應于2023年3月1日北京時間上午9:00之前將裝訂成冊的響應文件（包括技術響應方案、商務應答材料和首次報價）遞交到指定地點。由磋商小組對供應商的資質、商務、技術響應方案以及首次報價進行初審。

步驟二：根據(jù)各供應商應答情況，磋商小組將以本磋商文件的內容為基礎，分別召集所有通過響應文件初審的供應商就服務要求以及價格進行單獨磋商。在磋商期間，磋商小組可要求供應商對其響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容等作出必要的澄清、說明或者更正，但有關澄清的要求和答復均應以書面形式提交。

在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況實質性變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他內容。實質性變動的內容，須經采購人代表確認。對磋商文件作出的實質性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商。供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。

步驟三：經磋商并審核合格，并得到采購代理機構通知的供應商應于采購代理機構規(guī)定的指定地點，按磋商最終確定的服務要求將最后報價發(fā)送到指定郵箱。磋商小組采用綜合評分法對提交最后報價的供應商的響應文件和最后報價進行綜合評分。未按磋商小組要求提交最后報價的供應商，按照其首次提交的響應報價及響應文件為準進行綜合評分。

六、評審標準

磋商小組應當根據(jù)綜合評分情況，按照評審得分由高到低順序推薦成交候選人。評審得分相同的，按照最后報價由低到高的順序推薦。評審得分且最后報價相同的，按照技術響應方案優(yōu)劣順序推薦。

七、磋商公告、成交候選人公示等發(fā)布媒介

中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國南水北調集團中線有限公司網站（m.16update.com）。

采購人名稱：中國南水北調集團中線有限公司

采購人地址：北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號

采購代理機構：中化商務有限公司

地址：北京市豐臺區(qū)麗澤路24號院平安幸福中心B座25層

業(yè)務聯(lián)系人：李茂/于廣洋

電話：18701286681（電話無法取得聯(lián)系時請通過郵件聯(lián)系）

傳真：010-5936 9136

電子郵件：limao1@sinochem.com/yuguangyang@sinochem.com