中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司本部辦公樓2022～2024年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)公告

時(shí)間：2022-07-08

【字體：小中大】

(采購(gòu)/合同編號(hào)：ZXJ/ZH/YW-2022-009)

1. 采購(gòu)條件

本采購(gòu)項(xiàng)目中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司本部辦公樓2022～2024年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，采購(gòu)人為中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司，采購(gòu)項(xiàng)目資金來(lái)自水費(fèi)收入。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行公開(kāi)采購(gòu)。

2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

2. 1采購(gòu)范圍及采購(gòu)內(nèi)容：

公司本部辦公樓位于北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號(hào)，辦公區(qū)域包括中國(guó)水利水電科學(xué)研究院綜合樓A座地下1層至5層、D座的12層及11層部分區(qū)域。建筑面積共計(jì)23835平方米，其中A座地下1層為員工餐廳；1層為大堂、展廳、總調(diào)中心、會(huì)商中心以及保衛(wèi)、收發(fā)用房；2層西側(cè)為檔案館，東側(cè)為網(wǎng)絡(luò)機(jī)房；A座3至5層、D座的12層及11層部分區(qū)域?yàn)槠胀ㄞk公及會(huì)議區(qū)域。

公司辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目主要包括：辦公樓安全保衛(wèi)，衛(wèi)生保潔，綠植租擺及草坪養(yǎng)護(hù)，工程維修和設(shè)備設(shè)施巡檢，會(huì)議服務(wù)，前臺(tái)接待及收發(fā)，餐飲服務(wù)，廚房設(shè)備維修維保，理發(fā)室服務(wù)，停車服務(wù)，對(duì)大樓工程類各專業(yè)設(shè)備外包單位的維保工作及外包大、中土建裝修改造施工進(jìn)行監(jiān)管等。

2. 2服務(wù)期：合同簽訂之日起三年。

2. 3本次采購(gòu)最高限價(jià)：人民幣1200萬(wàn)元/年（此次采購(gòu)僅確定合同簽訂之日起第一年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，后兩年物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)最新年度北京市企業(yè)工資指導(dǎo)線基準(zhǔn)線計(jì)算并簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。

3. 供應(yīng)商資格要求

3. 1.供應(yīng)商應(yīng)具有獨(dú)立法人資格。

3. 2.供應(yīng)商近三年（2019年7月1日至今）應(yīng)具有單個(gè)項(xiàng)目面積2萬(wàn)（含）平方米以上的辦公樓管理服務(wù)的業(yè)績(jī)（合同內(nèi)容需同時(shí)涵蓋安保服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、工程服務(wù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)等與本項(xiàng)目類似的服務(wù)內(nèi)容）。

3. 3.供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有擔(dān)任過(guò)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)的經(jīng)歷；

3. 4.響應(yīng)文件截止日當(dāng)天通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢，供應(yīng)商應(yīng)未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3. 5.本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。

4. 采購(gòu)文件的獲取

4. 1獲取時(shí)間：2022年7月8日起至2022年7月13日16時(shí)止（北京時(shí)間，下同）。

4. 2采購(gòu)文件費(fèi)用、支付方式及發(fā)票領(lǐng)取

（1）文件費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）伍佰元整（￥500.00），售后不退。

（2）支付方式：轉(zhuǎn)賬

潛在供應(yīng)商必須使用本公司賬戶或個(gè)人賬戶向北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司（開(kāi)戶行：華夏銀行北京豐臺(tái)科技園支行，賬號(hào)：102 860 000 004 341 59）匯標(biāo)書(shū)款，且銀行電匯憑證中應(yīng)注明“單位簡(jiǎn)稱+中線物業(yè)+175501”（請(qǐng)勿使用在華夏銀行柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式匯款）。

4. 3獲取方式：供應(yīng)商將項(xiàng)目聯(lián)系人信息、購(gòu)買(mǎi)文件匯款憑證掃描件以及完整的開(kāi)票信息作為壓縮包發(fā)至郵箱chinabrr08@163.com。采購(gòu)文件及標(biāo)書(shū)款電子發(fā)票將以電子郵件方式發(fā)送至購(gòu)買(mǎi)成功的潛在供應(yīng)商提供的電子郵箱內(nèi)。

5. 響應(yīng)文件的遞交

5. 1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2022年7月20日9時(shí)，地點(diǎn)為中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司（北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號(hào)A座520會(huì)議室）。

5. 2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照采購(gòu)文件要求密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)http://www.cebpubservice.com、中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司網(wǎng)（http://m.16update.com）發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

采購(gòu) 人：中國(guó)南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司

地址：北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號(hào)

聯(lián) 系人：孫斌

電話：010-88657136

郵箱：sunbin@nsbd.cn

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：北京江河潤(rùn)澤工程管理咨詢有限公司