南水北調(diào)中線河北分公司臨城、邢臺(tái)、沙河管理處2025年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已獲得批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。中招國際招標(biāo)有限公司受招標(biāo)人的委托，作為本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的單位參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1. 項(xiàng)目名稱：南水北調(diào)中線河北分公司臨城、邢臺(tái)、沙河管理處2025年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2. 項(xiàng)目編號(hào)：TC249PNGJ

3. 項(xiàng)目概況：根據(jù)需要，現(xiàn)采購中國南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司河北分公司臨城、邢臺(tái)、沙河管理處3個(gè)管理處園區(qū)的物業(yè)服務(wù)，管理處具體情況如下：

3.1 臨城管理處

臨城管理處辦公樓位于邢臺(tái)市臨城縣興臨街（武裝部東面），距臨城縣城約1.5公里，距邢臺(tái)市約55公里。場(chǎng)區(qū)面積約4000平方米，總建筑面積約2581平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。臨城管理處職工公寓項(xiàng)目位于臨城縣臨城大道南，距管理處2公里，共1棟，為地上三層，場(chǎng)區(qū)面積約4500平方米，總建筑面積約1383平方米。

3.2 邢臺(tái)管理處

邢臺(tái)管理處辦公樓位于邢臺(tái)市信都區(qū)泉北大街南、濱江路東，距邢臺(tái)市中心3公里。場(chǎng)區(qū)面積約4200平方米，總建筑面積約2601平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。

3.3 沙河管理處

沙河管理處辦公樓位于沙河市緯三路以北2.3公里、鋼鐵南路以西3.4公里，距沙河市區(qū)14公里。場(chǎng)區(qū)面積約6600平方米，總建筑面積約2194平方米，辦公樓共三層，附屬用房為平房。

4. 招標(biāo)范圍：河北分公司臨城、邢臺(tái)、沙河管理處2025年度物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、司勤服務(wù)、工程維修、會(huì)議及綜合服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)及其他服務(wù)。

5. 計(jì)劃服務(wù)期：服務(wù)期限自2025年2月1日至2026年1月31日。

6. 服務(wù)地點(diǎn)：項(xiàng)目地點(diǎn)位于河北省邢臺(tái)市。

7. 質(zhì)量要求：滿足合同服務(wù)要求。

8. 最高投標(biāo)限價(jià)：人民幣貳佰伍拾萬零玖佰元整（￥2,500,900.00元）。

二、投標(biāo)人資格要求

1. 投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格；

2. 2020年1月1日以來承擔(dān)過非住宅物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；

3. 投標(biāo)人近三年（2021年、2022年、2023年）財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立不足三年的以成立日期起算）；

4. 投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人名單（以評(píng)標(biāo)當(dāng)日，通過“信用中國”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

5. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的發(fā)售

1. 潛在投標(biāo)人可于2024年12月19日至2024年12月24日17點(diǎn)00分獲取招標(biāo)文件，步驟如下：

（1）南水北調(diào)集團(tuán)采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)（獲取招標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件使用）：登錄“中國南水北調(diào)集團(tuán)采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zc.csnwd.com.cn:8443，未注冊(cè)用戶請(qǐng)先注冊(cè)）→點(diǎn)擊“我要參與”查找本項(xiàng)目→點(diǎn)擊“購買文件”→支付標(biāo)書費(fèi)→下載招標(biāo)文件（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核后方可下載招標(biāo)文件）。

CA辦理：本次采購全流程電子方式，供應(yīng)商如參加投標(biāo)，需登錄平臺(tái)，點(diǎn)擊“系統(tǒng)管理”→“證書管理”→“CA綁定”，點(diǎn)擊CA申請(qǐng)按鈕，進(jìn)入“契約鎖電子簽章系統(tǒng)”辦理契約鎖CA移動(dòng)數(shù)字證書（詳細(xì)操作參見“幫助中心”→“投標(biāo)指南”→“契約鎖CA移動(dòng)數(shù)字證書申請(qǐng)指南”），辦理后安裝APP“契約鎖電子簽約”，即可使用，具有移動(dòng)簽章功能。請(qǐng)及時(shí)辦理以免影響本次投標(biāo)。

投標(biāo)文件制作：進(jìn)入中國南水北調(diào)集團(tuán)采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)門戶首頁（https://zc.csnwd.com.cn:8443）點(diǎn)擊【幫助中心】→【投標(biāo)指南】→【南水北調(diào)投標(biāo)客戶端】，下載附件并解壓安裝“南水北調(diào)集團(tuán)投標(biāo)編制客戶端”以及契約鎖控件“Qreader”，參考?jí)嚎s包中的“操作手冊(cè)-投標(biāo)人&供應(yīng)商”制作電子投標(biāo)文件。

（2）中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（審核報(bào)名信息、支付標(biāo)書款、繳納投標(biāo)保證金使用）：

①登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn，未注冊(cè)用戶請(qǐng)先注冊(cè)）→點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)”尋找招標(biāo)項(xiàng)目→搜索“項(xiàng)目名稱”→點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”→填寫相關(guān)信息后進(jìn)入標(biāo)書費(fèi)支付頁面。中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)首頁幫助中心提供操作手冊(cè)，潛在投標(biāo)人可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄等操作。

②招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)人民幣300元，售后不退。

2. 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳等所需時(shí)間，投標(biāo)人必須在獲取時(shí)間內(nèi)完成，否則將無法保證獲取招標(biāo)文件。未按上述步驟完成注冊(cè)、登記獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕。

四、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)

1. 遞交截止時(shí)間：2025年1月7日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2. 投標(biāo)文件遞交方式：①電子投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：中國南水北調(diào)集團(tuán)有限公司采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)（https://zc.csnwd.com.cn:8443）；②紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：河北省石家莊市中招國際招標(biāo)有限公司河北分公司會(huì)議室（河北省石家莊市裕華西路109號(hào)熙園B座316室）。

3. 電子投標(biāo)文件逾期上傳，招標(biāo)人不予受理。

4. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：線上開標(biāo)，開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間，投標(biāo)人需提前登錄中國南水北調(diào)集團(tuán)有限公司采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)（https://zc.csnwd.com.cn:8443）開標(biāo)大廳，參與開標(biāo)流程并進(jìn)行解密。

五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司網(wǎng)站（http://m.16update.com）、中國南水北調(diào)集團(tuán)有限公司采購與供應(yīng)鏈管理數(shù)字化平臺(tái)（https://zc.csnwd.com.cn:8443）上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國南水北調(diào)集團(tuán)中線有限公司

地址：河北省石家莊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)祁連街69號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司

代理機(jī)構(gòu)地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路中關(guān)村資本大廈6層/9層

聯(lián)系人：任贊、王勇、解婉瑩、王雪純

聯(lián)系電話：0312-5679238、18332722155

電子郵箱：renzan@cntcitc.com.cn